事業紹介
・Introduction
お客様のお困りごとを
解決するため、
２つの事業部に分かれ、
環境に配慮した業務を
展開しています。
私たちの仕事は、ビルのオーナー様や不動産会社様など、お客様のお困りごとを解決し、独自のご提案をプラスすることで、社会全体に快適な空間を増やすことです。また、それを通じて、現代社会の共通課題である環境問題にも貢献したいと考えています。そんな私たちが創業以来30年以上にわたり、多くの実績を積み上げながら確立した２つのソリューション事業部についてご紹介します。
PMソリューション事業部
オフィスビル・商業施設などの設備リニューアルや
デザイン改修を行う部署。私たちにしかできない付加価値の提案と
環境への配慮を心がけています。
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・設備リニューアルソリューション
空調機器の更新、照明のLED化を行い、
エネルギー消費量とコストの削減を
サポートします。建物の中で快適に暮らし、仕事をするために空調や照明は欠かせないもの。しかし、エネルギー消費の5～7割を占めるなど、コスト負担や地球環境への影響も軽視できません。私たちは、古くなった空調機器の更新や照明のLED化などを建物全体で実施。コスト削減に貢献することでオーナー様にご満足をいただくと共に、環境保全にも寄与しています。
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・デザイン改修ソリューション
お客様のご要望にプラスαの価値を提供して、
見違えるような空間を演出します築年数が経過したオフィスビルやマンションなどのエントランス、共用廊下、共用トイレといった箇所の全面的なリニューアルを行い、まるで新築のような空間をご提供します。改修のご要望をいただくと、企画、デザイン、設計、施工まで全ての工程を担当。既存の建物が美しく蘇ることで、オーナー様、入居者様にお喜びいただくだけでなく、空室化を防ぎ長年使用されることにつながるため、地域活性化・環境にもやさしい取り組みです。
管理ソリューション事業部
賃貸物件における退去時のトラブルを防ぎ、
不動産会社様(管理会社様)と入居者様の
スムーズな契約終了をサポートさせていただきます。
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・管理ソリューション
退去時の立ち会いや
原状回復工事をはじめ、
効率的なリーシングをお手伝いします。不動産会社様や管理会社様にとって、賃貸物件の退去時の管理は負担の大きな業務。私たちは都内に管理受託物件15,000室以上・管理棟数215棟を持ち、入居者様の退去時期に立ち会い、室内の状態の入念な確認と解約業務を代行します。またその後、新しい入居者様が気持ちよくお部屋に住むことができる状態にするための原状回復工事を行うことで、次につながる物件に仕立てます。
業務フローの一例
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01
営業プロセス
・営業活動(案件獲得)
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02
企画プロセス
・調査＋プランニング
・デザイン提案＋見積
・受注・契約 -
03
実施計画プロセス
・施工計画＋職人手配
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04
工事実施プロセス
・工事詳細計画＋安全管理
・工事詳細指示＋近隣対応 -
05
竣工プロセス
・工事詳細確認
・引き渡し
