About
マンション・オフィスにおいてテナントリーシングに関わる
お困り事を設計・デザインなどで解決します。
エントランスやトイレ・水廻りなど多くのテナントが利用する共用部分は、テナント誘致に大きな影響を与えるスペースです。当社では不動産オーナー様に対して、デザインや利便性を考慮し、多くの実績から最適なプランをご提供することでリーシングのサポートをいたします。
また、オフィス、賃貸住宅などの空室率低減、内覧件数アップのためのリニューアル提案・セットアップ提案も行っております
いずれも自社製作のイメージパースを利用してご提案するので、仕上がりイメージを共有していただくことができます
Feature
お客様のご要望を詳しくお聞きし、
常にそれ以上の仕上がりを目指しています。
不動産オーナー様、テナント様のご要望を汲み取り、弊社実績を組み合わせて最適なプランをご提案いたします。現地でのヒアリングから改修計画提案、施工までトータルでサポートできるのが、当社の大きな強みの一つです。
・共用部デザイン改修工事
Before
After
既存建物のコンセンプト、地域性、入居テナント特性などを加味したデザイン提案が可能。近隣建物、地価相場等のマーケティング調査を実施し、新築物件とも競争力のあるデザイン提案ができます。ご予算に応じたプランに加え、その建物に応じた追加提案等、常に費用対効果を考えたご提案をいたします。
・入居B 工事・分割/ 拡張工事
Before
After
空調設備、防災設備など専有部分ではありながら建物全体に影響するB工事の対応が可能。また、大型物件を適切に区画分割したり、床面積を分ける事により誘致テナントの幅を広げるご提案ができます。建築、設備工事共に一括施工ができるので、安心してお任せいただけます。
・原状回復工事
Before
After
不動産オーナー様に代わって管理業務や不動産経営を行うPM企業様。原状回復工事は、そういったPM企業様から年間300件以上のご依頼を受けている、タキズミのメイン業務の一つ。原状回復工事にとどまらず、その後のリーシングプランまで、トータルに対応することができます。
Cases
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